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福州住宅抵押借款的办理条件：
1.借款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.福州住宅按揭借款期限：按揭借款30年可还,最长20年.
3.房产抵押大额购物贷款,抵押分期现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,自建住房大额消费贷款,商住两用购房合同创业贷款等借款人的企业必须成立3个月.
4.抵押住宅房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.福州住宅借款银行可接受的住宅类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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欢迎福州银行、小贷公司咨询并参与分期房屋抵押大额购物贷款,企业住房抵押资金周转贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等合作！
公司以帮助客户解决资金难题为己任.
福州抵押安置房产贷款,适用现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,个人住房抵押出国留学贷款,农村自建房本出国留学贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得福州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)福州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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福州房子抵押贷款,个人房产出国留学贷款,经济适用现房创业贷款,按揭房屋大额消费贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,集体房本抵押经营贷款等房子贷款办理的基本材料：
1、福州身份证、户口本、婚姻证明
2、房子证、土地证（不动产权证）（房子贷款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司房子贷款需营业执照,二抵需要提供按揭房子贷款合同
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